Hacienda Pinilla es una comunidad residencial y turística cerrada de 1.800 hectáreas en la costa pacífica de Guanacaste, con 5 km de playas, campo de golf de campeonato de 18 hoyos, Beach Club privado, surf de clase mundial en Playa Avellanas y Playa Langosta, centro ecuestre, 40 km de senderos y el JW Marriott Guanacaste Resort & Spa. Barrios como Coralis, Mareas, Las Brisas, Los Almendros, La Dulce Vida, Reserva de Golf y Las Golondrinas ofrecen desde villas frente al golf hasta residencias con vista al mar y lotes nuevos, a unos 15 minutos de Tamarindo y a entre una hora y hora y media del Aeropuerto Internacional de Liberia.
El mercado inmobiliario de Hacienda Pinilla en cifras
Con base en las 39 propiedades de Hacienda Pinilla publicadas en este sitio en noviembre de 2026:
Casas y villas: 33 propiedades entre $999.000 y $5.700.000, con una mediana de unos $2,65 millones. Once están por debajo de $2 millones, diecisiete entre $2 y $3,5 millones y cinco por encima de $3,5 millones.
Precio por pie cuadrado: la casa construida mediana se ofrece a unos $420 por pie² (precio ÷ área de construcción, incluyendo el terreno).
Lotes: el terreno frente al golf ronda los $208–262 por m², desde El Jaguar y Las Lapas (desde $399.000) hasta parcelas de 3.400 a 5.000 m². Los lotes frente al mar en Coralis y La Dulce Vida rondan los $1.724–1.986 por m², unas ocho veces más.
Barrios de Hacienda Pinilla
Coralis: un enclave más nuevo de lotes y residencias frente al mar y con vista al mar cerca de Playa Avellanas, con club de playa privado para residentes.
La Dulce Vida: lotes y residencias a la medida a lo largo de Playa Avellanas y del campo de golf, incluidas casas en el hoyo 18 y algunos de los últimos lotes titulados frente al mar.
Mareas: grandes residencias de lujo.
Las Golondrinas: barrio costero consolidado, con casas construidas desde inicios de los 2000, club house propio, gimnasio y sendero a la playa. Principalmente reventas.
Reserva de Golf: lotes cerrados frente al campo de golf de media acre o más, a poca distancia a pie de la playa y del JW Marriott.
Los Almendros: lotes de media acre con casas a la medida de estilo colonial español y moderno, varias con vista al campo.
Las Brisas: bosque seco interior con vista a las montañas y lotes de aproximadamente media acre.
Los Malinches: villas de estilo colonial español alrededor de patios y calles adoquinadas, con piscina y gimnasio compartidos.
Palma Real (Jardines, Lagos y Costa de Palma Real): residencias tipo townhouse de dos y tres habitaciones cerca de la playa.
Bosques de Pinilla: colección más nueva de villas de dos niveles y cuatro habitaciones en medio del bosque.
One Hacienda Pinilla: 51 lotes en unas 11 hectáreas, desarrollado por Grupo Roble, justo detrás del JW Marriott y a unos 275 m de la playa, con centro de bienestar y canchas de pádel y pickleball.
El Jaguar: nuevo lanzamiento cerrado de lotes frente al golf y la naturaleza, de 1.800 a 3.000 m².
Las Lapas: nuevo lanzamiento de 49 lotes frente al golf.
Vivir en Hacienda Pinilla
Golf: campo de campeonato de 18 hoyos diseñado por Mike Young, trazado sobre el terreno natural.
Playas: unos 5 km de costa entre Playa Avellanas, Playa Mansita y Playa Langosta. Avellanas es una de las olas de surf más conocidas de Guanacaste.
Beach Club: piscina frente al mar, restaurante y bar, servicios de spa, gimnasio, área de juegos y equipo para deportes acuáticos.
Recreación: más de 40 km de senderos para caminar, andar en bicicleta y a caballo, además de canchas de tenis y pickleball.
Seguridad y servicios: accesos controlados, seguridad 24/7, administración en sitio y control arquitectónico, además de una clínica de atención inmediata dentro de la comunidad (lunes a sábado, 8 a. m. a 5 p. m.).
Escuelas: La Paz Community School, Costa Rica International Academy (CRIA) y Journey quedan a pocos minutos al norte y ofrecen transporte escolar diario.
JW Marriott Guanacaste Resort & Spa: dentro de la comunidad, con restaurantes, spa y habitaciones.
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar en Hacienda Pinilla?
Sí. En Costa Rica un extranjero puede ser dueño de una propiedad titulada en las mismas condiciones que un costarricense, a título personal o mediante una sociedad. Cada propiedad indica su condición registral; siempre recomiendo un abogado costarricense independiente para la debida diligencia.
¿A qué distancia está del aeropuerto?
A entre 1 y 1,5 horas en carro del Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR) y a 15–20 minutos de Tamarindo.
¿Hay cuotas de condominio (HOA)?
Sí. Las cuotas varían según el barrio y en general cubren seguridad, jardinería, mantenimiento de áreas comunes e infraestructura. La membresía del Beach Club es aparte y depende de si vivís en la casa o la alquilás. Pedime las cifras actuales de cualquier casa o lote que te interese.
¿Conviene comprar lote o casa terminada?
Un lote baja el monto de entrada y te permite diseñar alrededor de la vista, pero el diseño, los permisos y la construcción vienen antes de mudarte. Una casa terminada cuesta más al inicio y la podés usar o alquilar de inmediato. Con gusto comparo ambas opciones según tu presupuesto y tus tiempos.
¿Me podés mostrar propiedades de otros corredores?
Sí. Como corredor independiente trabajo con colegas en toda Hacienda Pinilla, así que puedo mostrarte la mayoría de lo que está a la venta en la comunidad, no solo mis propiedades.
Un corredor, no una agencia. Atención personal, local y basada en datos. Contactá a Leo o escribí por WhatsApp al +506 7016 2024.
